신탁공매란.. 특징 압축요약 정리

신탁공매는 공매의 한 종류이다.

공매와 공통점은 자산관리공사를 통해 매각된다는 것이다.

 

차이점은 다음과 같다.

신탁공매는 자산관리 공사를 통해 매각되긴 하지만, 그후 신탁사와 일반매매거래 방식으로 진행된다.

보통 공매는 경매처럼 말소주의(말소기준권리 이후 권리들이 말소됨)로 진행되는데,
신탁공매는 인수주의라서 등기사항 속 여러 가지 권리들이 소멸되지 않고 낙찰자가 인수해야 한다.

고로 보통은 초보자가 하진 않으며, 권리분석을 잘하여 큰 수익을 얻는다고 한다.