기투하다

덕일(덕일타운), 형석 아파트는 청주시 흥덕구 복대동에 나란히 소재한 5층 아파트다.둘다 2종주거지역이다.덕일은 1989 준공, 4개동 350세대로 이루어져있으며 18~22평정도다.형석은 1990 준공, 7개동 355세대로 이루어져있으며 11~30평등 평수가 다양하다.이 일대 아파트들은 석남천을 끼고 있어 바로 앞에 천변 산책로가 있으며, 청주 버스터미널과 가까운 편이다. 또 지도엔 잘 안나오지만 바로 동쪽엔 복대가경시장이 있다. 위치도 괜찮고 5층이라 관심이 갔다. 물론 그게 투자 선택의 전부는 아니지만..촬영일자 : 2024년 9월덕일 -> 형석 순으로 갔다.덕일(1989년 준공, 350세대)천변을 따라 산책로가 잘 되어있다. 터미널 가는 길과 이어져 교통량이 다소 있는 편이다. 사람들도 산책을 많이..

사모1구역(왼쪽, 동편)그리고 사모2구역(오른쪽,서편)의 모습촬영일은 오늘어떻게 변할지 정말 기대된다일단 길이...넓어졌으면 좋겠다..사모1구역은 완전히 이주 단계사모2구역은 관리처분인가 단계로 붉은 스프레이로 글씨가 써져있는 공가상태다.구역이 엄청 넓다.

1. 정원아파트, 정원맨션 정보- 정원맨션은 북문로3가의 2028년에 완공 예정인 청주시청 부지 바로 옆에 있는 분홍색 아파트다.- 1982년 준공이며 가, 나, 다, 라 4개동 52세대 아파트다.- 42년된 준주거지역 + 상업지역 아파트다. 가, 나동이 상업지역이며 다, 라동이 준주거지역이다.- 또한 가동은 유일한 주상복합으로, 상가인 1층까지 5층이며 나, 다, 라동은 4층이다.- 평수는 크게 27평~32평, 40평~41평대로 나뉜다. 꽤 큰 편이다.- 네이버 부동산 호가 평단가는 최근까지 400중후반으로 봤었는데 캡처를 하지 못했다. 2. 정원 외부, 내부 및 주변상당로143번길을 사이에 두고 가나, 다라 동이 마주하고 있다. 앞의 주차장은 다른 건물 주차장이다.주변엔 단독주택, 다가구, 연립, 근..

1. 가경아이파크 5단지 정보 가경아이파크 5단지는 2023년 2월에 입주한 아파트다. 청주가경서부지역도시개발구역의 일원으로, 전체적인 도시개발 공사는 2024년 완공을 목표로 한다. 그런데 뭐 거의 다 된것 같다.. 세대수는 925세대며 8개의 동, 29층이다. 주차대수는 1.5대로 양호한 것 같다. 평수는 33평, 39평, 45평 3가지다. 2. 가경아이파크 5단지 시세 2024년 4월 기준 33평 매매가는 6.5억으로, 평당가는 1964만원이다. 지웰시티보다 비싸다. 전세는 4억 초 정도 된다. 가경동 신축 단지들의 평당가는 대충 다음과 같다. (네이버 평당가는 대체로 높게 나온다) 가경동 당장 근처엔 일자리는 딱히 없지만, 중부고속도로 강서톨게이트가 바로 서쪽에 있다. 현재 6단지 청약이 끝난 상..

1. 내덕동 내덕동은 청주대학교 부지의 북부 부분이 있으며, 몇몇 학교와 내덕자연시장, 밤고개 자연시장 청주 국립현대미술관, 문화제조창 등이 있다. 준신축 아파트는 율량서희스타힐스(2016)와 이랜드해가든아파트(2009)정도가 있다. 주요 거리로는 내덕 칠거리가 있다. 대체로 연립, 5층아파트, 저층 단독 및 다세대 주택이 많다. 2. 신라아파트, 내덕연립 신라아파트와 내덕연립은 내덕동 중 가운데쯤 자리하였으며, 율량천과 가깝다. 신라아파트 : 1988년, 120세대, 평수는 약 29평~30평대, 그리고 무려 50평 후반~60평대로 다양하다. 29평대 시세는 2월 26일 기준 1.1억~1.3억 정도. 내덕연립 : 1984년, 64세대 추정. (로드뷰로 직접 세어봄) 층은 동마다 다르다. 3층 또는 4층...

1. 정보 및 위치 오송 모아미래도 아파트와 오송상록롯데캐슬은 모두 오송의 북쪽인 연제리에 위치해있으며, 연제저수지 바로 동쪽에 나란히 있다. 남쪽의 오송역과는 도보로 돌아간다 치면 1km정도 되는 것 같다. 오송 모아미래도 : 2010년 11월 입주 / 400세대 / 24~30층 / 주차대수 : 세대당 1.4대 오송상록롯데캐슬 : 2010년 9월 입주 / 889세대 / 18~27층 / 주차대수 : 세대당 1.3대 2. 오송 모아미래도, 오송상록롯데캐슬 시세 검색 : 2024년 2월 말 3. 오송 모아미래도, 오송상록롯데캐슬 사진 촬영일 : 2022년 여름 오송생명5로 아파트와 상가 거리. 홈플러스 익스프레스가 있다. 아파트 건너편 상가들. 편의점, 분식, 카페, 미용실, 부동산 등등 연제리 상가 거리 ..

1. 지도상 위치, 주변 평단가 시세(아실) 동남지구 도면에 우미린에듀파크가 나와있지 않다. 우미린에듀파크는 호미지구라고 한다. 준공년도도 훨씬 빠르다. 1단지는 2017년 입주 390세대, 2단지는 2018년 입주 901세대다. 1단지의 평수는 107㎡, 142㎡, 163㎡ 며, 2단지는 97㎡, 111㎡, 112㎡, 141㎡ 다. 북으론 명암저수지, 남으론 녹지공간.. 실거주하긴 좋을 것 같다. 주성고 남쪽엔 산성초가 있다. 현재 시세는 최고가 대비 1.5억정도 하락 후 절반 좀 안되게 상승. 좋은 아파트치고 갭은 작은 느낌이다. 물론 돈이 많은 사람들 기준으로.. 2. 사진(2022년 10월) 우미린에듀파크 2단지->1단지 순으로 이동 1단지와 2단지 사이의 아파트 상권. 수영로라고 한다. 학원이 ..

1. 지도상 위치, 주변 평단가 시세(아실) 동남지구는 용정동-용암동-운동동-방서동을 아우르는 지구로, 2019년부터 우르르 입주하였다. 이 중 대원칸타빌더테라스 1단지와 2단지는 2019년 입주, 2024년 기준 평단가는 대략 1600~1700만원 대이다. 1단지는 676세대, 2단지는 706세대다. 1단지의 평수는 100㎡, 108A㎡, 110B㎡, 129㎡, 140㎡, 145㎡로 매우 크며, 2단지는 100㎡, 108A㎡, 110B㎡로 크다. 학원가가 매우 발달하진 않았다. 2024년 2월 18일 시세 그래프를 보았을때, 아무래도 평수가 다양해서 그래프가 자유분방한 편이나, 여느 신축아파트들처럼 하락 후 살짝 반등한 모양세였다. 신축+세금문제 등등으로 최근 거래량이 많지는 않다. 2. 동남대원칸타빌..

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 736에 위치한 오송호반베르디움 아파트 경사 없이 자전거 타기 좋고, 조용하고 깨끗한 아파트다. 총 634세대이며, 2010년 준공되었다. 연제저수지 옆이라 산책길이 잘 발달되어있다. 일자리는 대부분 생명과학단지나 산업단지 등 양질의 일자리일 것으로 추정된다. 2023년 11월 기준으로 평단가는 33평 기준 1189만원으로 나온다. 22년 여름 촬영 오송대원칸타빌에서 다리 하나 건너면 바로 오송호반베르디움이다. 길은 나무 데크로 예쁘나, 하천에 풀을 제거하면 더욱 좋겠다. 일요일이라 한산했지만, 커뮤니티시설에 아이들이 조금 보였다. 용적률은 179%이다. 산책하기 좋은 깨끗한 아파트라는 생각이 들었다.

금호어울림1,2단지는 복대동 소재, 산업단지와 지웰시티 사이에 있는 아파트다. 바로 옆에 번화한 상권이 있으며 직지초등학교가 있다. 준공년도가 2009년으로 어느덧 15년차 아파트지만, 여전히 깨끗하다. 솔직히 2015년쯤?? 지어진 줄 알았다. 1,2단지를 합치면 워낙 부지가 커서 별도의 정류장이 있으며, 정류장에서 내린뒤 아파트로 향하면, 이렇게 공원 산책로가 나온다. 웅장한(?) 금호 어울림 조경. 여기는 2단지다. 조용하고 깨끗했다. 뒤에 업무용 오피스텔이 보인다. 지도로 보았을 때 세중테크노벨리로 추정된다. 작은 도서관이라는 시설이 보인다. 1단지와 작은 울타리를 사이에 두고 마주하고있다. 두 단지 사이에도 정류장이 있다. 쪽문같은 공간. 나무 조형이 예쁘다. 커뮤니티 센터. 이때 아파트들은 오..