기투하다

토지이음 등을 보다보면 아래처럼 중로, 소로와 같은 단어를 접하게 된다. 예전엔 '대로'아니면 그냥 '길'이라는 단어밖에 몰랐으나, 도로에도 다양한 종류가 있다고 한다. 또한 각 도로는 1류, 2류, 3류로 세분화한된다. 도로의 규모별 구분을 넓은 순서로 정리하면 다음과 같다.종류세부(류)의미광로 광로1류폭 70m이상광로 2류폭 50m이상 70m미만광로 3류폭 40m이상 50m미만대로 대로1류폭 35m이상 40m미만대로2류폭 30m이상 35m미만대로3류폭 25m이상 30m미만중로 중로1류폭 20m이상 25m미만중로2류폭 15m이상 20m미만중로3류폭 12m이상 15m미만소로소로1류폭 10m이상 12m미만소로2류폭 8m이상 10m미만소로3류폭 8m미만

부동산 공부에 있어 내게 많은 영향을 주신, 재개발에 많은 정보를 주신 초인 서경파파님의 3번째 책.5월 30일 출간. 딱 내가 지독한 무기력증(게으름?)에서 벗어날까 말까하기 시작할 때다.어쩜 제목도 '다시 시작하는 투자'인지.. 찔렸다.이전부터 서경파파님께서 이 책에선 가격 산정에 대해 집중적으로 알려주시겠다고 하셔서 기대가 컸다.이전 두 권의 책이 흰-주-검의 모던한 느낌이라면, '이번 다시 시작하는 투자'는 뭔가 고급진 느낌을 준다.처음엔 골드인줄 알았다. 오묘한 가을웜톤의 색감이다.이번 책은 시중 다른 부동산 책들에 비해 페이지는 얇다.하지만 지난 불장때의 사례만 잔뜩 모아놓고 두껍게 파는 책들(물론 그것도 진심으로 부럽고 존경스럽다)보다더욱 본질적인 것들이 압축되어 있었다.초반에는 서집달에서 ..

부산신항은 엄청나게 오래된 사업이다.부산광역시 강서구뿐만 아니라 창원시 진해구에도 조성되었다.기존의 부산항(북항)과 함께 대한민국 최대의 항만 역할을 수행한다고 한다.특히 최근 건설된 항구답게 여러 가지 자동화 시스템을 도입했다는 점이 인상깊다.자동 컨테이너 크레인, 터미널 운영 시스템(TOS), 선박 통합 운영 시스템 등이 적용되었다고 한다.  공문에 따르면 사업기간은 1995년부터 시작되었다고...? 항만 지도는 다음과 같다.답사 사진답사 경로는 대략적으로 다음과 같다. 답사 일자 : 24년 2월 초부산신항 진입부산 신항 동네 진입 전 어촌동네. 용원동로. 부산신항다인로얄팰리스(오피스텔)와 부산신항사랑으로부영13단지아파트(공공임대, 780세대)가 보인다.특히 두 오피스텔은 평수가 17평 이상은 되는 ..

1. 가경아이파크 5단지 정보 가경아이파크 5단지는 2023년 2월에 입주한 아파트다. 청주가경서부지역도시개발구역의 일원으로, 전체적인 도시개발 공사는 2024년 완공을 목표로 한다. 그런데 뭐 거의 다 된것 같다.. 세대수는 925세대며 8개의 동, 29층이다. 주차대수는 1.5대로 양호한 것 같다. 평수는 33평, 39평, 45평 3가지다. 2. 가경아이파크 5단지 시세 2024년 4월 기준 33평 매매가는 6.5억으로, 평당가는 1964만원이다. 지웰시티보다 비싸다. 전세는 4억 초 정도 된다. 가경동 신축 단지들의 평당가는 대충 다음과 같다. (네이버 평당가는 대체로 높게 나온다) 가경동 당장 근처엔 일자리는 딱히 없지만, 중부고속도로 강서톨게이트가 바로 서쪽에 있다. 현재 6단지 청약이 끝난 상..

낙찰 후, 1. 매각허가결정 전이라면 => 이의신청 (숨은 임차인, 건물, 부속물 등 매각물건명세서와 내용이 심각하게 다를 때, 부동산 자체가 심각하게 훼손될 때, 숨은 채권자 등으로 권리관계가 변경될 때 등) 2. 매각허가결정이 났는데 매각허가확정은 아니라면 => 즉시항고 3. 매각허가확정까지 나버렸는데 잔금납부는 아니라면 => 경매취소신청 최대한 빨리 문제를 확인하고문제 제기를 해야 조금이라도 덜 불리하다. 물론 이런 일이 생기면 멘탈은 붕괴될 것이다. 고로 나는 입찰 직전 평일에 전입세대와 등기부등본을 다시 떼어본다.

촬영일자 : 2023년 7월 말 1. 좌천역 주변 중앙대로 상업지역 (남쪽으로 내려감) 재미있는 멋진 건물들. 로드뷰(2022)보다 이것이 최신 사진이다. 2. 부산진역(동구청) 주변 중앙대로 상업지역 동구문화플랫폼이라 써있다. 여러 가지 전시와 편의 기능을 제공하는 것 같다. 여기도 부산진(동구청)역. 2번출구. 반대편은 번화했다. 3. 초량역 주변 상가와 아파트 초량역엔 항구 라인을 따라 상당한 고층 주상복합 아파트와 오피스텔들이 매우 많았다. 맨 오른쪽은 부산지원더뷰오션 2차아파트(2019년, 34세대) 2024년 3월 5일 기준 평단가 1450만 정도 바로 왼쪽은 초량반도유보라스카이뷰 아파트(2006년, 256세대) 2024년 3월 5일 기준 평단가 1140만 정도

충청북도 전체 도시의 연말정산 급여총계 평균 순위를 나타내어보았습니다. 평균적인 주민 소득 수준을 가늠할 수 있는 자료로, 조사된 인원수 대비 급여총액 합계의 평균을 구하였습니다. 100% 맞다곤 할 수 없으나 부동산 등 분석을 하고 싶을 때 대체로 사용되는 방식 중 하나입니다. *조사방법 출처 : 통계청 kosis.kr 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지)[2016~]에서 필터 정리 후 엑셀 다운 => 별도로 옆에 1인당 평균 급여 총액 산출 최신자료는 2021년입니다. 순위 행정구역 인원 (명) 금액 (백만원) 평균 1 청주시 355,822 14,227,104 40.0 충북전체 626,787 23,547,939 37.6 2 진천군 40,562 1,442,732 35.6 3 충주시 76,01..

충청남도 전체 도시의 연말정산 급여총계 평균 순위를 나타내어보았습니다. 평균적인 주민 소득 수준을 가늠할 수 있는 자료로, 조사된 인원수 대비 급여총액 합계의 평균을 구하였습니다. 100% 맞다곤 할 수 없으나 부동산 등 분석을 하고 싶을 때 대체로 사용되는 방식 중 하나입니다. *조사방법 출처 : 통계청 kosis.kr 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지)[2016~]에서 필터 정리 후 엑셀 다운 => 별도로 옆에 1인당 평균 급여 총액 산출 최신자료는 2021년입니다. 순위 행정구역 인원 (명) 금액 (백만원) 평균 1 계룡시 16,880 773,302 45.8 2 서산시 64,293 2,813,720 43.8 3 아산시 142,299 6,189,329 43.5 4 천안시 282,301 1..

강원도 전체 도시의 연말정산 급여총계 평균 순위를 나타내어보았습니다. 평균적인 주민 소득 수준을 가늠할 수 있는 자료로, 조사된 인원수 대비 급여총액 합계의 평균을 구하였습니다. 100% 맞다곤 할 수 없으나 부동산 등 분석을 하고 싶을 때 대체로 사용되는 방식 중 하나입니다. *조사방법 출처 : 통계청 kosis.kr 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지)[2016~]에서 필터 정리 후 엑셀 다운 => 별도로 옆에 1인당 평균 급여 총액 산출 최신자료는 2021년입니다. 순위 행정구역 인원 (명) 금액 (백만원) 평균 1 동해시 30,836 1,153,270 37.4 2 인제군 11,567 426,760 36.9 3 태백시 13,956 513,649 36.8 4 삼척시 20,104 735,09..

대구광역시 구별 평균적인 주민 소득 수준을 가늠할 수 있는 자료로, 조사된 인원수 대비 급여총액 합계의 평균을 구하였습니다. 100% 맞다곤 할 수 없으나 부동산 등 분석을 하고 싶을 때 대체로 사용되는 방식 중 하나입니다. *조사방법 출처 : 통계청 kosis.kr 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황(주소지)[2016~]에서 필터 정리 후 엑셀 다운 => 별도로 옆에 1인당 평균 급여 총액 산출 최신자료는 2021년입니다. 순위 행정구역 인원 (명) 금액 (백만원) 평균 1 수성구 141,613 6,913,306 48.8 2 중구 28,042 1,064,540 38.0 대구 전체 840,715 30,714,247 36.5 3 달서구 198,405 7,189,593 36.2 4 달성군 101,342 ..